2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
80.1万円/㎡
前年比+1.6%
名古屋市中川区
62.4万円/㎡
前年比-2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
オープンレジデンシア金山AVENUE
愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩10分
2023年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 54.6㎡の場合
相場
3,410万円
62.5万円/㎡
2,788
3,203
3,617
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,617万円
58.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月31日
オープンレジデンシア金山AVENUE
3,580万円（65.6万円/㎡）/ 9階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.59万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,580万円 | 65.6万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 60.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 3,780万円 | 69.2万円 | 9階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,350万円 | 64.6万円 | 8階 | 51.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 3,350万円 | 61.3万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,680万円 | 60.6万円 | 2階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,450万円 | 63.2万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,499万円 | 64.1万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,470万円 | 63.5万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,650万円 | 66.8万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,750万円 | 58.9万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,880万円 | 71.0万円 | 8階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,650万円 | 66.8万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,700万円 | 67.8万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.48万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | オープンレジデンシア金山AVENUE 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/11 | カルティア八田ステーションフロント 名古屋市中川区八田町 | 八田駅1分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/12 | カルティアささしまライブみなみ 名古屋市中川区広川町一丁目 | 山王駅8分 | 3,150万円 | 52.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/21 | ファミリアーレ尾頭橋レジデンス 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅2分 | 2,880万円 | 63.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | バンベールNAGOYAフォレスタN 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 金山駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/27 | オープンレジデンシア金山 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 3,800万円 | 59.5万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.6%上昇、名古屋市中川区では2.2%下落しています。
販売中の類似マンション
シティコーポ荒子公園壱番館
愛知県名古屋市中川区吉良町
あおなみ線 / 荒子駅 徒歩 5分
1999年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
エバーグリーン八島2号棟
愛知県名古屋市中川区露橋二丁目
JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造
ライオンズマンション金山第3
愛知県名古屋市中区正木三丁目
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩 8分
2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
金山レックスマンション
愛知県名古屋市中区金山五丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 6分
1973年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
丸美タウンマンション昭和橋
愛知県名古屋市中川区昭和橋通二丁目
あおなみ線 / 中島駅 徒歩 12分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
カルティアささしまライブみなみ
愛知県名古屋市中川区広川町一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 8分
2021年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
山王住宅S棟
愛知県名古屋市中川区山王二丁目
JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
オープンレジデンシア金山
愛知県名古屋市中川区尾頭橋一丁目
JR東海道本線 / 金山駅 徒歩 8分
2020年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
パールマンション金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
中川マンションB棟
愛知県名古屋市中川区十番町一丁目
地下鉄名港線 / 六番町駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
フレスト中川四女子
愛知県名古屋市中川区四女子町三丁目
あおなみ線 / 小本駅 徒歩 15分
2008年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
オリエント・グリーンハイツ澄池
愛知県名古屋市中川区澄池町
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩 13分
1991年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
プレサンスロジェ金山駅前
愛知県名古屋市中区金山一丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 3分
2024年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
一光ハイツ山王A棟
愛知県名古屋市中川区山王二丁目
JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩 7分
1979年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造